پلاس تجاری و رستوران روی پشت بام

در پروژه های املاک و مستغلات تجاری و رستوران های در فضای باز، مواد کفپوشی سطح برای رستوران های پشت بام و میدان های تجاری با ارزیابی دقیق روبرو هستند.پیمانکاران و صاحبان پروژه نه تنها از زیبایی معماری مدرن تقاضا می کنند، اما همچنین مواد قادر به تحمل ترافیک سنگین پیاده، قرار گرفتن در معرض لکه های شدید مواد غذایی و روغن و مقررات سختگیرانه ایمنی آتش تجاری.

در زیر یک مطالعه موردی مهندسی دقیق از یک فضای ناهار خوری 1200 متر مربع در یک مجتمع تجاری بزرگ با استفاده از طبقه طبقه صنعتی WPC ارائه شده است.

1پیشینه پروژه و نقاط درد مشتری

رستوران پشت بام روزانه بیش از ۳۰۰۰ بازدید کننده را تجربه می کند و دارای یک منطقه کباب در فضای باز ، یک منطقه خدمات غذاخوری با فرکانس بالا و یک بار در فضای باز است.در طول انتخاب اولیه مواد، مالک چوب سنتی تحت فشار یا چوب جامد برتر را در نظر گرفته است. با این حال، ارزیابی ریسک پیمانکار چهار نقطه حساس را شناسایی کرد:

1. خطر آتش سوزی بالا: چوب سنتی فقط به درجه حرارت آتش کلاس B2/B3 می رسد و بازرسی های سختگیرانه ایمنی آتش در فضاهای عمومی تجاری را رد می کند.

2. از بین بردن لکه ها و روغن ها دشوار است: خوردن غذا، سس و شراب اجتناب ناپذیر است. چوب جامد به راحتی روغن را جذب می کند و لکه های دائمی ایجاد می کند که زیبایی طولانی مدت را خراب می کند.

3. خطرات نقص و ایمنی در ترافیک: کشیدن میز ها و صندلی ها باعث خراش های سطحی می شود، در حالی که ترافیک سنگین پیاده منجر به پاره شدن می شود و خطرات جدی از آسیب رسانی و ادعاهای مسئولیت لغزش و سقوط را ایجاد می کند.

4. هزینه های خرید و حمل و نقل بیش از حد: فضای کانتینر زباله مواد استاندارد به دلیل تراکم بارگیری کم، باعث افزایش هزینه حمل و نقل دریایی می شود.در حالی که شکاف های غیر استاندارد نیاز به برش گسترده در محل دارند، تاخیر در زمان بندی پروژه.

پرسش و پاسخ پیمانکار: انتخاب تجاری و ارزیابی اولیه

س: چرا چوب جامد یا چوب تحت فشار توسط پیمانکار در طول ارزیابی قبل از ساخت بلافاصله به کار گرفته شد؟

ج: علاوه بر شکست در بازرسی اجباری آتش تجاری کلاس B1 ، چوب واقعی در طول 12 ماه در زیر ترافیک سنگین پیاده و چرخه های خشک و مرطوب 15٪ تا 20٪ میزان پاره شدن و انحراف را نشان می دهد.برای یک سایت تجاری که میزبانی 3،000+ بازدید کننده روزانه، یک تکه یا پیچ گشاده مالک ملک را در معرض خطرات آسیب های شخصی و پرداخت بیمه قرار می دهد.

2. راه حل کف و ویژگی های عملکرد اصلی WPC

تیم پیمانکار در نهایت یک سیستم کفپوش WPC با عملکرد بالا را مستقیماً از کارخانه منبع مشخص کرد که هدف آن حل کردن هر نقطه درد عملیاتی است:

• گواهینامه بازدارنده آتش کلاس B1 (خود خاموش):

  با استفاده از مواد مهار کننده آتش با کارایی بالا برای دستیابی به استاندارد های درجه حرارت آتش کلاس B1 حتی در صورت قرار گرفتن در معرض سیگاری که از دست رفته یا شعله های آشکار،سطح فقط سوختگی جزئی را نشان می دهد و بلافاصله بدون قطرات سمی خاموش می شود.، از بازرسي هاي آتش سوزي بدون زحمت عبور ميکنن

• مقاومتی سطح کثافت بالا و تمیز کردن سریع:

  طراحی شده از طریق فشار بالا با ساختار سطح متراکم، کاهش جذب آب به < 0.5٪. روغن ها، نوشیدنی ها و سس ها نمی توانند به تخته نفوذ کنند.تیم های تعمیر و نگهداری می توانند سطح کشتی را با استفاده از لوله های آب با فشار بالا یا مواد شوینده خنثی به سرعت تمیز کنند، به طور چشمگیری کاهش هزینه های کاری نگهداری روزانه.

• درجه مقاومت بالا به ضربه و R11:

  با استفاده از یک هسته کامپوزیت با چگالی بالا، سطح مقاومت در برابر لباس های بلند و کفش های پاشنه بلند است.به درجه مقاومت در برابر لغزش R11 برسد.، اطمینان از ایمنی پیاده ها حتی در صورت خیس شدن یا ریختن بر روی آنها، بدون خطر پاره شدن یا ترکیدن چوب.

• ظرفیت بارگذاری بالا و طراحی نصب سریع بدون درز:

  هندسه ی بهینه سازی شده ی تخته ها باعث می شود ظرفیت بارگیری کانتینر های استثنایی (4820+ متر مربع / 40'HQ) به دست آید و هزینه های حمل و نقل در هر متر مربع را به طور قابل توجهی کاهش دهد.پروفایل های بوردی دقیق ساخته شده، شکاف های سنتی V را از بین می برند تا یک ظاهر معماری بدون سلسله ایجاد کنند.، ترکیبی از زیبایی و حفاظت از گرد و غبار.

پرسش و پاسخ پیمانکار: عملکرد مواد و نتایج در محل

س: چه مزایایی برای تمیز کردن در محیط های غذایی تجاری وجود دارد؟

ج: تخته های سنتی با شکاف های عمیق V، بقایای مواد غذایی، کثافت و چربی را گیر می کنند، که پاک کردن دستی را بسیار دشوار می کند. پروفایل صاف بدون درز، تمیز کردن مناطق مرده را از بین می برد.از گرفتن پاشنه های بلند جلوگیری می کند.، جمع آوری زباله را متوقف می کند ✓ کارایی تمیز کردن را بیش از 60٪ افزایش می دهد در حالی که زیبایی معماری مدرن را ارائه می دهد.

3مقایسه داده های پروژه تجاری و بازده سرمایه

برای پروژه غذاخوری در فضای باز ۱۲۰۰ متر مربع روی سقف، در اینجا مقایسه اندازه گیری شده بین کف سقف WPC و چوب سنتی وجود دارد:

پرسش و پاسخ پیمانکار: ROI و تحویل پروژه

س: ظرفیت بارگذاری بالا (4820+ متر مربع / 40'HQ) چگونه بر سود یک پیمانکار خارجی تاثیر می گذارد؟

ج: در تدارکات بین المللی، حمل و نقل دریایی درصد عمده ای از هزینه های فرود را تشکیل می دهد. در مقایسه با تخت های معمولی که فقط 2000-3000 متر مربع در هر کانتینر را پوشش می دهد،افزایش ظرفیت بارگیری به 4820+ متر مربع به طور مستقیم هزینه حمل و نقل را به ازای هر متر مربع به میزان 35%~40% کاهش می دهد، افزایش حاشیه سود و دادن قراردادها یک مزیت پیشنهادی مشخص.

4تضمین نگهداری و سوالات و پاسخ در محل

س: در مناطق غذاخوری با فرکانس بالا، آیا کف سقف WPC تغییر شکل می دهد یا ذوب می شود اگر گلدان های آشپزی داغ یا زغال سنگ بر روی آن سقوط کند؟

A: طبقه طبقه صنعتی WPC دارای مقاومت گرمایی بالا و مقاومت در برابر شعله کلاس B1 است. تکه های سیگار داغ و یا زغال سنگ های گمشده شعله های باز را روشن نمی کنند.آنها فقط نشانه های کوچک محلی را ترک می کنند که می توانند به راحتی با کاغذ شن و ماسه خوب پاک شوند، هرگز باعث ذوب ساختار یا گسترش آتش نمی شود.

س: برای یک رستوران روی سقف که در معرض نور شدید خورشید قرار دارد، آیا سقف های WPC با چگالی بالا محو می شوند یا به شدت گرم می شوند؟

A: با استقرار دهنده های UV با کیفیت بالا ساخته شده است، تخته ها در معرض قرار گرفتن در معرض آفتاب شدید (دلتا E < 0.5) ثبات رنگ سختگیرانه را حفظ می کنند و گواهینامه مقاومت UV درجه 5 را به دست می آورند.رسانایی حرارتی آن خیلی کمتر از فلز یا کاشی است، نگه داشتن دمای سطح راحت در زیر پای و کاهش اثرات جزیره گرما در سقف برای راحتی ناهار خوری.

خلاصه مطالعه موردی

"برای ترافیک بالا، میدان های تجاری با خطر بالا و فضاهای ناهار خوری در فضای باز، کفپوش WPC بسیار بیشتر از یک ماده سطحی است، این یک راه حل مهندسی اصلی است که خطر عملیاتی را کاهش می دهد،اطمینان از انطباق با قوانین آتش نشانی، و به حداکثر رساندن بازده سرمایه گذاری (ROI) می رسد".

با انتخاب سقف WPC استاندارد، ضد شعله و مقاوم در برابر لکه، پیمانکار تحویل سریع پروژه و بهینه سازی هزینه حمل و نقل دریایی را به دست آورد.در حالی که مالک تجاری به دست آورد یک سلسله، فضای تجاری در فضای باز کم نگهداری و بسیار امن، که هم برای ساخت و هم برای عملیات سودمند است.